农村建房买地皮多少钱一平方？有理有据的告诉你

　　农村建房如今政府方面管控的越来越严格了，因为大家都知道近年来我国农村是重点发展对象，很多地区的农村都在发生着天翻地覆的变化，所以想要在农村拥有一块地皮建房还不是一件容易的事情。近日，网络上很多关于农村建房买地皮多少钱一平方的问题，今天我们就一起来分析这个问题，顺便看看农村宅基地的申请程序是怎样的。

　　 

　　

　　一、农村建房买地皮多少钱一平方？

　　1、按照我国现有的法律规定，农村宅基地是村集体免费提供给本集体成员建房居住用的，一般一户只能有一块。所以宅基地不能买卖，所以不存在购买手续。

　　2、如果在村里没有宅基地，单独立户的话你可以向村里申请要一块宅基地。

　　3、宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。

　　4、如果是城市户口在农村建房是违法的,城市户口在农村建房的话是办不了房产证的,农村的房子只有本村的农业户口,才能办理相关证件因为农村建房的土地是属于农村集体所有权的,只有农村户口的人才能使用自己的宅基地建房。

　　 

　　

　　二、农村宅基地申请程序

　　1、由土地使用者本人向所在集体经济组织提出申请。持户口簿复印件、集体土地使用权证书(有批复无土地使用权证书的，应先办理土地使用权证书);

　　2、异地无住房的，原宅基地必须退耕，由申请人写出保证;

　　3、分户建房的，应提供家庭成员签订的分户协议;

　　4、因建设需拆迁的须提供拆迁部门的证明;

　　5、在县城规划区内，应办理城建规划部门的《规划许可证》，乡(镇)、集镇规划范围内应取得当地政府的同意;

　　6、在公路、沟渠、河道、桥梁两侧建设用地，应按照《公路管理法》、《防洪法》、《水土保持法》取得主管部门的同意后到乡镇国土资源所领取宅基地申请表，经村民小组、村委会审查同意，由所辖区域国土资源所工作人员到实地审查，是否符合法律、政策的规定，报乡(镇)人民政府审核同意后，上报县人民政府批准。

　　

　　 

　　对于农村建房买地皮多少钱一平方这个问题看完上文大家应该心如明镜了，如果大家真的建房需求可以按照程序来申请，不要妄想从他人手中购买宅基地建房。