有没有发现，露营火了。
每当天气一转好，背着背包踏遍山河的露营动态就开始刷遍朋友圈。
湘江边，公园里等热门露营地也不例外。
图片来源于网络
或许不少露营爱好者都有这样的感受：
从来没感觉到城市公园的价值是如此重要。
带上帐篷，一片阳光草坪，一个宁静湖泊，一座芳香花园，就能给生活带来不一样的轻松感。
如果把这种轻松感搬到家门口，会是怎样的畅快？
昨天，一个满贯级新盘的正式亮相，让这种梦想照进了现实：
麓谷城市公园！
这个以城市公园为名的低密超大社区，不仅稳坐长沙未来风口，拥有城市的核芯配套，更将约500亩雷锋主题文化公园（规划中）嵌入小区，把舒适的公园化生活搬到了小区里。
换句话说，在这里，能找到生活所有的满足感。
NO.1丨壹
三大板块交汇，合力腾飞正当时
麓谷城市公园不仅地处千亿级的麓谷板块，而且南向与梅溪湖国际新城仅一路之隔，北侧接壤高铁西站，堪称三大板块交汇的黄金三角区。
区位示意图，仅供参考
地处千亿级麓谷板块
麓谷周边聚集了全省90%的移动互联网企业，自带大量高精尖人才，也产生了海量购房需求。
自移动互联网强势崛起后，湖南省内的高新技术产业在此汇集，并且不断壮大。
项目北侧就是正在建设中的世界计算·长沙智谷，总投资达180亿元，将聚焦计算生态四大核心，是未来长沙经济引擎的“算力底座”。
世界计算·长沙智谷规划图，仅供参考
目前中科曙光硅立方、长沙昇腾人工智能创新中心等产业已集体进入，2025年建成后，长沙智谷将引入20家龙头企业、50家总部企业、1500家中小企业，将快速撬动板块潜力。
南邻梅溪湖国际新城
梅溪湖国际新城定位长沙城市副中心，已经拥有醇熟的生活配套，是未来长沙城市会客厅。
梅溪湖国际新城实拍图，图片来源于网络
目前，梅溪湖二期将重点打造建成百亿级康养基地，规划多家三甲医院，为片区医疗配套夯实了底座。
项目距离梅溪湖核芯商业体——梅溪湖步步高新天地仅约2公里，不过5分钟车程，真正实现“近”享繁华。（数据来源于高德地图测距）
换句话说，梅溪湖所拥有的城市浓度，未来麓谷城市公园的业主可全盘匹配。
北接高铁西站
城市生活的质量与出行效率不可分割。
正在建设的高铁西站，就是集高铁、地铁、城铁、有轨电车、磁悬浮、长途汽车、城市公交7位一体的综合交通枢纽。
高铁新站效果图，图片来源于网络
未来将汇入6条高铁、3条地铁、2条城际磁浮，辐射范围扩展至全国。
为周边社区极大程度地节省出行成本，生活幸福感大大增强。
总体来看，麓谷的产业导入+梅溪湖的商业配套+高铁西站的交通枢纽中心，三大动能让区域地段价值实现了跨越式增长。
当这些重磅的城市资源构建成一个强大的生态系统，工作、休闲、娱乐等需求都在项目出行半径内叠加在一起，他们各自的能量将成倍放大。
也让麓谷城市公园的区位天然自带能级，未来潜力不可估量。
NO.2丨贰
双地铁口+名校为邻
三大优势板块的叠加也让那些城市核芯级配套变得唾手可得。
仔细看项目周边5公里生活圈，就像一座面面俱到的“微型城市”，把未来生活的每一种美好形态都提前融汇在一起。
项目示意图，仅供参考
尤其是长沙买房的两大关键因子：地铁+教育，项目是两手抓，两手硬的典型代表。
交通：双地铁口
项目是罕见的正地铁口+双地铁口楼盘。
距离在建的地铁2号线西延线枫林西路仅约50米，距离雷锋西站也只有约300米。
从家门口出发，轨道交通就能实现梅溪湖、五一广场、高铁南站、火车站、机场的无缝连接，快速通达全城。
双地铁口的价值会快速提升房产价值，实现交付即腾飞！
教育：与名校为邻
根据规划，项目自建幼儿园，小区内部也规划了两所42班小学，中学已签约长沙市一中麓谷中学（在建），配置48个班，同样在社区范围内！
要知道，长沙市一中麓谷中学由长沙市第一中学直接输出品牌，直接输出管理团队和骨干教师，直接输出优良的办学传统、成功的办学经验、先进的办学模式，打造一所高标准、高规格、高质量的现代化学校。
长沙市一中实拍图，图片来源于网络
而且，麓谷板块享受单校划片政策，是长沙小升初直升区，楼盘对口小学，小学对口初中，无需微机派位。
也就是说，未来业主家庭从小学到初中不仅可以配套入读，还能实现9年制的目送式接送，是真正的“邻“距离入读！（实际入学以官方文件为准）
商业：近在咫尺
除此之外，项目西侧还规划了一宗约40亩的纯商业用地，社区内部也规划了社区商业，在家门口，就可以满足吃喝玩乐购的一键转场。
医疗：保障无忧
梅溪湖二期爱尔国际医疗健康城（在建）就在项目旁侧，周边还有长沙妇幼保健院（河西新院）、宁儿妇产医院等多重医疗资源。
NO.3丨叁
“主场”缔造的低密大城
作为一座约87万方的超大社区，项目整体容积率仅约2.16，放在整个城区对比都是凤毛麟角。
项目效果图，仅供参考
想想看，你有多久没有见过长沙的低密大盘社区了？
不论是湘江世纪城还是北辰三角洲，大量动辄过40层的超高楼，远远望去，密密麻麻排满整个社区。
但麓谷城市公园希望打造的，是真正能满足现代化生活和足够边界感的宜居大城。
它的杀手锏，是用近乎融入社区的公园配套，构筑了足够诱惑的生活方式。
近在咫尺的雷锋主题文化公园（规划中）相当于嵌入社区内，下楼就是天然绿肺的休闲地。
项目效果图，仅供参考
公园、河流、学校、住宅、商街等生活元素在此融为一体。
居于此，如同把生活置于一个多姿多彩的万花筒。
如果你喜欢宁静，可以在规划约500亩的雷锋主题文化公园静看小桥流水；
如果你喜欢热闹，可以在近在咫尺的商业街区里购物逛街感受人间烟火；
如果你侧重亲子生活，楼下的公园草坪就能随时随地开启一场露营派对。
拥有这样一个天赋地块自然是幸运的，但更幸运是，缔造这个项目的，是深耕麓谷三十余年的本土AAA国企——麓谷发展集团。
要知道，大面积的地块在这个注重高周转的行业时期并不算友好，更大的资金投入、更长的时间打磨都是对开发商实力的考验。
学校、公园与社区的融合也对地块的整体理解提出了相当高的要求。
好在，麓谷发展集团作为AAA国企，不仅资金雄厚，而且是真正的主场作战。
麓谷发展集团项目案例，图片来源于官网
身为麓谷的主要建设者之一，从路网基建到产业园区再到园区运营，麓谷发展集团见证了麓谷方方面面的方兴未艾，对这片土地充满了情感。
在麓谷-梅溪湖国际新城-高铁西三大板块联动腾飞之际，他们明白：
麓谷城市公园之于板块的意义，绝不只是一个超大住宅社区，而是长沙西进之路上，公园化现代生活的一次现实落地。
项目效果图，仅供参考
结语
项目五大城市展厅明天就将开放，分别在步步高梅溪新天地、环创企业广场、麓谷创智汇营销中心、麓谷山湖郡营销中心、麓谷企业广场设立了专属空间，可前往提前了解项目咨询。
项目五大展厅位置示意图，仅供参考
2023，这个超大社区还将带来多少惊喜，我们拭目以待！
进麓谷片区交流群
加微信后私信“麓谷城市公园”
微信号：252611412 （刘先生）
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